Zone d'activités Cannabe

Commercialisation :

• Mise en vente de terrains de construction pour les entreprises
• Mise à la vente ou location de locaux d’activités mixtes au sein d’un Village d’Entreprises Artisanales et de Services (VEAS) privé 45 000 m² de terrains cessibles pour une superficie totale de près de 91 000 m²

Caractéristiques :

• Création et pérennisation d'emplois sur le secteur ouest de la Métropole par l’accueil d’une vingtaine d’entreprises (environ 200 emplois)
• Création d’un hameau agricole
• A terme, délocalisation des services techniques municipaux et de la caserne intercommunale des sapeurs-pompiers
• Préservation de la ressource en eau par l’implantation d’une aire de lavage mutualisée des engins agricoles
• Critères d’excellence en termes de développement durable
• Aménagement d’un espace paysager
• Gestion raisonnée de l’espace avec mutualisation des stationnements
• Promotion des modes actifs (marche à pied, vélo…)

Certification "HQE Aménagement"

La ZAC Cannabe a obtenu la Certification "HQE Aménagement" (Haute Qualité Environnementale) par les services Métropole & Développement pour les phases 1 à 4 qui démontre que ce projet en cours de construction applique des principes de durabilité :

• Efficacité énergétique
• Respect du paysage et de l'environnement
• Préservation des ressources naturelles
• Intégration et cohérence du projet à l'échelle du territoire.

Bientôt la fin des travaux d’aménagement

La ville de Cournonterral et Montpellier Méditerranée Métropole ont travaillé en étroite collaboration pour permettre au parc d’activités économiques (PAE) de Cannabe de sortir de terre et de répondre aux besoins des entreprises comme de la ville. Les travaux commencés en mars 2021, s’achèveront en mars 2022. Leur coût s’élève à environ 3 M€ H.T.

Cette opération conduite sur plus de 9 hectares, certifiée "HQE aménagement" se veut exemplaire :

• Généralisation des modes actifs (marche à pied, vélo…),
• Mutualisation des stationnements,
• Préservation des boisements les plus significatifs,
• Plantations d’alignement,
• Transformation de l’emprise de l’ancienne décharge en parc paysager de 2,2 ha,
• Création d’une aire de lavage mutualisée des engins agricoles pour préserver la ressource en eau…

Le PAE de Cannabe est idéalement situé au sud de Cournonterral. Proche du centre-ville tout en respectant une distance suffisante pour éviter tout conflit d’usage, il bénéficie d’une très bonne desserte tant automobile que cyclable depuis la RM5 (près de la déchetterie).

Une dizaine de lots sont dédiés essentiellement à l’accueil d’entreprises du secteur productif et artisanal permettant ainsi de répondre aux nombreuses demandes d’installation de petites et moyennes entreprises (PME) et de très petites entreprises (TPE) du secteur. Elles pourront s’implanter dès 2023. Des terrains sont réservés pour la délocalisation à terme de la caserne intercommunale des sapeurs-pompiers et des services techniques de la commune. Ces deux équipements publics, actuellement situés dans un quartier pavillonnaire, disposeront d’un meilleur accès, d’espaces adaptés aux besoins actuels et futurs de notre territoire.

Un programme collectif verra le jour sous la forme d’un Village d’Entreprise Artisanales et de Services (VEAS) permettant d’accueillir plusieurs entreprises souhaitant mutualiser leurs équipements sur un même lot, ainsi qu'un hameau agricole de plus de 4 000 m2 destiné aux activités de production, de transformation agricole et de conditionnement alimentaire, ainsi que de vente directe. Le parc d’activités économiques de Cannabe, dont la commercialisation suit son cours, permet d’envisager à terme la création de plus de 300 emplois.

Plus d'informations sur la commercialisation :
implantation.entreprise@montpellier3m.fr
(Service Implantation des Entreprises de la Métropole)